Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Менделеева, д. 11, корп. 2.
Окна от пола
Все коммуникации.
Высота потолков: 4,7 метров.
Наличие окон с фасада и со двора.
Есть приточная и вытяжная вентиляция с климат контролем от застройщика и пожарная сигнализация.
Электрическая мощность бытовые потребители-80 квт
промышленные потребители — 27квт
Дополнительные характеристики:
- на объекте валдбериз и озон аренда
- краткосрочные договора
Возможные варианты использования:
- магазин
- кафе, бар
- офис продаж
- клиентский офис
- парикмахерская
- массажный салон
- ателье, мастерская
- многофункциональное помещение
Звоните: 8 (812) 365-65-65; +7 (911) 925-29-04.
Или пишите: info@alena365.ru
https://yandex.ru/maps/-/CGXJ6Hzj
- отсутствие собственной коммерческой недвижимости;
- недостаточная площадь имеющейся;
- потребность в улучшении геолокации и т.д.
Мы — профессионалы, не задающие «лишних» вопросов, но реализующие политику честности и открытости.
Претендентам предлагаем индивидуальные условия и добропорядочное сотрудничество.
Уникальность предложения
Официально, на взаимовыгодных условиях, предлагается аренда помещения свободного назначения (далее по тексту — ПНС).
Свободное назначение предполагает его универсальность. Вы можете снять помещение в аренду под кафе или под большой салон красоты, под сухой и светлый склад или учебные курсы, под мебельную мастерскую или ателье, под офисы или производственный цех, или использовать как торговое помещение.
Максимально широкая функциональность гарантируются 2-мя показателями:
- просторность;
- особые характеристики (высокие потолки, интерьер, трехфазный ток).
Нужна аренда торгового помещения под магазин недорого в хорошем районе города с развитой инфраструктурой и солидным деловым окружением? Звоните или пишите на электронную почту: нам есть, что предложить Вам!
Политика цен на аренду помещений
Заинтересовались, сколько стоит аренда помещения коммерческого назначения? Сравнивая с аналогичными предложениями рынка — недорого, просто сравните и убедитесь самостоятельно.
Предлагаем снять достойное внимания помещение свободного назначения непосредственно от собственника. Этот ценный факт кардинально удешевляет расходы клиента, исключая переплаты, иные комиссии, неизбежные при наличии лишних звеньев в цепочке «собственник-наниматель».
На правах «Северной столицы» Санкт-Петербург занимает второе место в номинации «дорогой город», не сильно уступая бесспорному лидеру — Москве. Мы сделали так, чтобы ежемесячные затраты арендатора на коммерческий найм были умеренными и способствовали, а не тормозили развитие вашего бизнеса!
Для объективности сразу проводим калькуляцию с НДС.
Грамотный деловой подход
Прозрачность долгосрочных/краткосрочных отношений между арендатором и арендодателем — залог отсутствия недопонимания в будущем. Предупреждаем: сдача в аренду происходит по договору, юридически выверенному на соответствие актуальному законодательству России.
Документ призван максимально сбалансировать наши интересы с интересами будущего пользователя. Вторая цель договора — предотвратить самовольное нарушение условий достигнутых соглашений.
Как установлено законодательством РФ, договор обязательно заключается в письменной форме с указанием всех значимых факторов:
- права и обязанности сторон;
- форс-мажорные обстоятельства (военные действия, непреодолимые ситуации, стихийные бедствия и прочее);
- меры и границы материальной ответственности;
- предмет отношений и его существенные характеристики.
Документ подписывается сторонами (уполномоченными представителями), заверяется печатями — при их наличии, и тиражируется по количеству сторон. Наличие договора предотвратит большинство споров в перспективе, влекущих дополнительные расходы.
Перечень главных достоинств помещения ПСН
Кто хорошо знает Петербург, подтвердит: своими силами найти нормальное производственное помещение, удовлетворяющее критериям качества и дешевизны — задача сложная. Но не с нами!
Приводим сильных 5 аргументов в подтверждение своих слов.
Все новое, в исправном состоянии
Во-первых, это помещение в новостройке, сданной в эксплуатацию. Значит, нет критического износа:
- несущих стен;
- пола;
- потолка/межэтажных перекрытий.
Многая недвижимость города сдается в так называемом «старом фонде», характеризующимся ветхостью и сопряженных с нею проблем: изношенная проводка, неудобная планировка, нереспектабельное «соседство» в виде коммуналок с соответствующим контингентом.
Новые дома 100% лишены этих «прелестей», дополнительно демонстрируя:
- отличные архитектурные решения;
- продуманность инженерных коммуникаций и их безопасность;
- свободный подъезд;
- наличие парковочных мест для транспорта клиентов/сотрудников.
Во-вторых, сделан хороший ремонт с использованием качественных строительных материалов. Никакой «обшарпанности» и убогости, 100% соответствие ГОСТам и другим стройнормам.
Достаточность жизнеобеспечивающих ресурсов
Во-вторых, оптимальное ресурсоснабжение, исходя из целевого назначения недвижимости. В отличие от квартиры или частного дома, нежилое помещение нуждается в силовых кабелях, и здесь с этим все в порядке: гарантирована электрическая потребляемая мощность 20 000 кВт/часов благодаря 3-х фазному вводу.
Кроме электроэнергии, объект подключен ко всем коммуникациям:
- холодное/горячее водоснабжение;
- водоотведение (канализация);
- сезонное (центральное) отопление;
- Интернет-соединение.
С позиции технического оснащения и наличия вспомогательной инфраструктуры тоже все отлично. В наличии еще 2 фактора, значимых для производственной деятельности:
- приточная вентиляция;
- пожарная сигнализация.
Клиент всегда может организовать собственную дополнительную охрану, клининг-услуги.
Архитектурные решения, подходящие под хозяйственные цели
Здесь по-настоящему высокие потолки, позволяющие поместить габаритные средства производства! Например, монтировать большие станки для обработки МДФ, плоттеры и иное масштабное имущество.
Номинальная высота от пола до потолка составляет 4,7 метров — это реально много!
Стоит подчеркнуть хорошую инсоляцию: наличие окон с фасада и со двора позволяет естественным способом проветривать пространство внутри.
Отличная инфраструктура
Здание расположено возле метро, буквально рядом с входом на станцию. Внимание: близость метро делает бизнес перспективным по данному объекту, поскольку некоторые клиенты могут пользоваться общественным транспортом.
Кстати, для ваших работников место работы около метро — дополнительный стимул к высоким профессиональным достижениям. Поверьте: хорошее расположение офиса — первое, на что обращают внимание как соискатели на вакансию, так и клиенты.
Лояльная ценовая политика
Достаточно посмотреть открытый источник информации, чтобы иметь представление о неадекватных суммах, по которым может сдаваться нежилая недвижимость города. Умеренная стоимость, которую гарантируем мы, 100% удовлетворит крупных и средних бизнесменов.
Преимущества аренды коммерческого помещения у нас
Ценим свое и ваше время, поэтому оптимизировали процесс рассмотрения заявок. Свяжитесь с нами удобным для вас способом и назовите время ближайшего визита в офис или непосредственно на объект. Просмотров будет организовано столько, сколько потребуется.
В помощь — четкие, дельные консультации наших специалистов (юристы, менеджеры). С подписанием договора полноценная информационная поддержка (консультирование) не заканчивается — вы всегда можете рассчитывать на доверительные отношения, настроенные на длительное и взаимовыгодное партнерство.
агенту предлагается 2% от сделки
<a href="https://ru.megaindex.com/dr/info?domain=adresofisa.ru" target="_blank"><img src="https://ru.megaindex.com/dr/adresofisa.ru.png" alt="MegaIndex Domain Rank" border="0"/></a>
