Характеристики торгового помещения (свободного назначения):

  1. От собственника.
  2. Площадь: 132 м² (можно арендовать часть: 83 м² или 50 м²).
  3. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Менделеева, д. 11, корп. 2.
  4. В новостройке, рядом со станцией метро «Девяткино».
  5. Все коммуникации.
  6. Высота потолков: 4,7 метров.
  7. Наличие окон с фасада и со двора.
  8. Есть приточная вентиляция и пожарная сигнализация.
  9. Помещение имеет рекламный световой модуль — бегущая строка (в котором арендатор может разместить свою рекламу).
  10. Наличие заключения на получение лицензии реализации алкогольной продукции.
  11. Цена аренды (в месяц): 500–2500 руб./м² (ежемесячно увеличивается с 500 руб./м² до 2500 руб./м²; и в дальнейшем будет составлять 2500 руб./м²).

Дополнительные характеристики:

  1. Объект свободен.
  2. Объект готов к работе.
  3. Долгосрочный срок договора аренды (более года).

Возможные варианты использования:

  • магазин
  • кафе, бар
  • офис продаж
  • клиентский офис
  • парикмахерская
  • массажный салон
  • ателье, мастерская
  • многофункциональное помещение

Звоните: 8 (812) 365-65-65; +7 (911) 925-29-04.
Или пишите: info@adresofisa.ru

https://yandex.ru/maps/-/CGXJ6Hzj

==============================================================

Не имеет значения, почему Вам требуется долгосрочная или краткосрочная аренда помещений в спб:

  • отсутствие собственной коммерческой недвижимости;
  • недостаточная площадь имеющейся;
  • потребность в улучшении геолокации и т.д.

Мы — профессионалы, не задающие «лишних» вопросов, но реализующие политику честности и открытости.

Претендентам предлагаем индивидуальные условия и добропорядочное сотрудничество.

Уникальность предложения

Официально, на взаимовыгодных условиях, предлагается аренда помещения свободного назначения (далее по тексту — ПНС). Место расположения недвижимости  — город Санкт-Петербург, общая площадь — 133 квадратных метра или арендовать часть помещения 50 метров или 83 метра

Свободное назначение предполагает его универсальность.  Вы можете снять помещение в аренду под кафе или под большой салон красоты, под сухой и светлый склад или учебные курсы, под мебельную мастерскую или ателье, под офисы или производственный цех, или использовать как торговое помещение.

Максимально широкая функциональность гарантируются 2-мя показателями:

  • просторность;
  • особые характеристики (высокие потолки, интерьер, трехфазный ток).

 Нужна аренда торгового помещения под магазин недорого в хорошем районе города с развитой инфраструктурой и солидным деловым окружением? Звоните или пишите на электронную почту: нам есть, что предложить Вам!

Политика цен на аренду помещений

Заинтересовались, сколько стоит аренда помещения коммерческого назначения? Сравнивая с аналогичными предложениями рынка — недорого, просто сравните и убедитесь самостоятельно.

Предлагаем снять достойное внимания помещение свободного назначения непосредственно от собственника. Этот ценный факт кардинально удешевляет расходы клиента, исключая переплаты, иные комиссии, неизбежные при наличии лишних звеньев в цепочке «собственник-наниматель».

На правах «Северной столицы» Санкт-Петербург занимает второе место в номинации «дорогой город», не сильно уступая бесспорному лидеру — Москве. Мы сделали так, чтобы ежемесячные затраты арендатора на коммерческий найм были умеренными и способствовали, а не тормозили развитие вашего бизнеса!

Для объективности сразу проводим калькуляцию с НДС.

Грамотный деловой подход

Прозрачность долгосрочных/краткосрочных отношений между арендатором и арендодателем — залог отсутствия недопонимания в будущем. Предупреждаем: сдача в аренду происходит по договору, юридически выверенному на соответствие актуальному законодательству России.

Документ призван максимально сбалансировать наши интересы с интересами будущего пользователя. Вторая цель договора — предотвратить самовольное нарушение условий достигнутых соглашений.

Как установлено законодательством РФ, договор обязательно заключается в письменной форме с указанием всех значимых факторов:

  • права и обязанности сторон;
  • форс-мажорные обстоятельства (военные действия, непреодолимые ситуации, стихийные бедствия и прочее);
  • меры и границы материальной ответственности;
  • предмет отношений и его существенные характеристики.

Документ подписывается сторонами (уполномоченными представителями), заверяется печатями — при их наличии, и тиражируется по количеству сторон. Наличие договора предотвратит большинство споров в перспективе, влекущих дополнительные расходы.

Перечень главных достоинств помещения ПСН

Кто хорошо знает Петербург, подтвердит: своими силами найти нормальное производственное помещение, удовлетворяющее критериям качества и дешевизны — задача сложная. Но не с нами!

Приводим сильных 5 аргументов в подтверждение своих слов.

Все новое, в исправном состоянии

Во-первых, это помещение в новостройке, сданной в эксплуатацию. Значит, нет критического износа:

  • несущих стен;
  • пола;
  • потолка/межэтажных перекрытий.

Многая недвижимость города сдается в так называемом «старом фонде», характеризующимся ветхостью и сопряженных с нею проблем: изношенная проводка, неудобная планировка, нереспектабельное «соседство» в виде коммуналок с соответствующим контингентом.

Новые дома 100% лишены этих «прелестей», дополнительно демонстрируя:

  • отличные архитектурные решения;
  • продуманность инженерных коммуникаций и их безопасность;
  • свободный подъезд;
  • наличие парковочных мест для транспорта клиентов/сотрудников.

Во-вторых, сделан хороший ремонт с использованием качественных строительных материалов. Никакой «обшарпанности» и убогости, 100% соответствие ГОСТам и другим стройнормам.

Достаточность жизнеобеспечивающих ресурсов

Во-вторых, оптимальное ресурсоснабжение, исходя из целевого назначения недвижимости. В отличие от квартиры или частного дома, нежилое помещение нуждается в силовых кабелях, и здесь с этим все в порядке: гарантирована электрическая потребляемая мощность 20 000 кВт/часов благодаря 3-х фазному вводу.

Кроме электроэнергии, объект подключен ко всем коммуникациям:

  • холодное/горячее водоснабжение;
  • водоотведение (канализация);
  • сезонное (центральное/автономное) отопление;
  • Интернет-соединение.

С позиции технического оснащения и наличия вспомогательной инфраструктуры тоже все отлично. В наличии еще 2 фактора, значимых для производственной деятельности:

  • приточная вентиляция;
  • пожарная сигнализация.

Клиент всегда может организовать собственную дополнительную охрану, клининг-услуги.

Архитектурные решения, подходящие под хозяйственные цели

Здесь по-настоящему высокие потолки, позволяющие поместить габаритные средства производства! Например, монтировать большие станки для обработки МДФ, плоттеры и иное масштабное имущество.

Номинальная высота от пола до потолка составляет 4,7 метров — это реально много!

Стоит подчеркнуть хорошую инсоляцию: наличие окон с фасада и со двора позволяет естественным способом проветривать пространство внутри.

Отличная инфраструктура

Здание расположено возле метро, буквально рядом с входом на станцию. Внимание: близость метро делает бизнес перспективным по данному объекту, поскольку некоторые клиенты могут пользоваться общественным транспортом.

Кстати, для ваших работников место работы около метро — дополнительный стимул к высоким профессиональным достижениям. Поверьте: хорошее расположение офиса — первое, на что обращают внимание как соискатели на вакансию, так и клиенты.

Лояльная ценовая политика

Достаточно посмотреть открытый источник информации, чтобы иметь представление о неадекватных суммах, по которым может сдаваться нежилая недвижимость города. Умеренная стоимость, которую гарантируем мы, 100% удовлетворит крупных и средних бизнесменов.

Преимущества аренды коммерческого помещения у нас

Ценим свое и ваше время, поэтому оптимизировали процесс рассмотрения заявок. Свяжитесь с нами удобным для вас способом и назовите время ближайшего визита в офис или непосредственно на объект. Просмотров будет организовано столько, сколько потребуется.

В помощь — четкие, дельные консультации наших специалистов (юристы, менеджеры). С подписанием договора полноценная информационная поддержка (консультирование) не заканчивается — вы всегда можете рассчитывать на доверительные отношения, настроенные на длительное и взаимовыгодное партнерство.